摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) +0.160 (+0.568%) 沽空 $8.49千萬; 比率 26.280% 、華潤萬象生活(01209.HK) +1.160 (+2.700%) 沽空 $1.43千萬; 比率 11.326% 及中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.600%) 沽空 $3.62百萬; 比率 8.736% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.010 (-0.107%) 沽空 $2.05千萬; 比率 13.833% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》摩通：單憑按揭補貼不足以扭轉內房局面 市場並未有過度反應對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) +3.400 (+3.547%) 沽空 $1.37億; 比率 23.817% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.340 (+1.611%) 沽空 $69.77萬; 比率 0.589% 、恒隆地產(00101.HK) +0.210 (+2.346%) 沽空 $3.81千萬; 比率 30.354% 、領展(00823.HK) +0.360 (+1.046%) 沽空 $9.51千萬; 比率 22.625% 及九倉置業(01997.HK) +0.720 (+2.975%) 沽空 $2.97千萬; 比率 38.474% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.140 (+1.311%) 沽空 $1.72千萬; 比率 18.882% 及恒地(00012.HK) +0.280 (+0.960%) 沽空 $8.71千萬; 比率 42.570% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-12 16:25。)